サンリヤンアネックス貝塚

  • 福岡県福岡市東区箱崎七丁目

  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 貝塚駅 徒歩9分

  • 2005年築 / 8階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
3,000万円
42.5万円/㎡
相場
2,976万円
42.1万円/㎡
1,737
2,563
3,388
4,214
AI査定結果
推定相場価格
2,976万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,563万円〜3,388万円
36.3万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サンリヤンアネックス貝塚
3,000万円（42.5万円/㎡）/ 5階 / 70.63㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,000万円42.5万円5階 70.63㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は40.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
サンリヤンアネックス貝塚
福岡市東区箱崎七丁目
貝塚駅9分 3,000万円42.5万円70.63㎡3LDK5階 / 8階建 南東2005年30戸RC
2025/02/21サンリヤン美和台壱番館
福岡市東区美和台四丁目
三苫駅2分 2,780万円37.5万円74.1㎡3LDK+S5階 / 10階建 南2008年38戸RC
2025/06/04アーサー和白ディアコート
福岡市東区塩浜一丁目
和白駅14分 2,490万円32.2万円77.27㎡3LDK7階 / 8階建 南2006年59戸RC
2025/12/16グランディアソラーレ和白
福岡市東区塩浜三丁目
奈多駅10分 2,345万円34.6万円67.71㎡3LDK5階 / 8階建 東2009年65戸RC
2025/11/23ヒューマインド和白丘クロスコート
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅11分 2,780万円35.2万円79.04㎡4LDK8階 / 10階建 南西2004年44戸RC
2025/10/17JGMシーガーデン唐の原駅前
福岡市東区和白四丁目
唐の原駅4分 2,480万円33.0万円75.19㎡2LDK+S1階 / 8階建 南西2002年26戸RC
2025/11/19エンゼルブレッサ和白
福岡市東区和白一丁目
唐の原駅5分 2,480万円31.9万円77.65㎡3LDK5階 / 10階建 南東2001年43戸RC
2023/08/24アイランドシティ・照葉テラスマリナコート弐番館
福岡市東区香椎照葉二丁目
香椎花園前駅21分 3,180万円38.7万円82.12㎡3LDK7階 / 14階建 東2009年66戸RC
2025/10/17アイランドシティVERDECOURT
福岡市東区香椎照葉一丁目
香椎花園前駅21分 2,980万円37.6万円79.2㎡3LDK5階 / 14階建 南東2007年71戸RC
2025/12/13アルフィーネ香住ケ丘シーサイド
福岡市東区香住ケ丘七丁目
香椎花園前駅8分 3,490万円42.8万円81.6㎡3LDK4階 / 11階建 南西2003年51戸SRC
2023/08/24スタシオン香住ケ丘グランデ
福岡市東区香住ケ丘二丁目
九産大前駅9分 2,680万円32.0万円83.76㎡3LDK2階 / 6階建 南東2002年18戸RC
2024/07/15ストリームライン香住ケ丘
福岡市東区香住ケ丘二丁目
九産大前駅3分 2,680万円32.1万円83.38㎡3LDK3階 / 5階建 南東2008年16戸RC
2025/10/17MJR香椎
福岡市東区香椎駅前三丁目
香椎駅8分 4,190万円49.9万円83.92㎡3LDK7階 / 10階建 東2010年72戸RC
2025/11/22MJR香椎プレシャス
福岡市東区香椎浜四丁目
千早駅17分 4,000万円51.5万円77.61㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年24戸RC
2025/12/10アーサー香椎プレッソ
福岡市東区下原一丁目
九産大前駅16分 2,980万円38.3万円77.75㎡3LDK5階 / 10階建 南2005年44戸RC
2024/12/12ル・サンク香椎パークサイド
福岡市東区千早五丁目
香椎宮前駅3分 3,580万円45.0万円79.5㎡3LDK8階 / 14階建 南東2006年52戸SRC
2025/11/04エイルヴィラプロムガーデン千早
福岡市東区千早二丁目
名島駅8分 3,980万円46.6万円85.34㎡4LDK2階 / 8階建 南東2001年54戸RC
2024/11/07アーティックス貝塚
福岡市東区箱崎ふ頭三丁目
貝塚駅12分 3,590万円41.5万円86.51㎡3LDK13階 / 14階建 東2003年52戸SRC
2024/12/25アーバンパレス千早ネオステージ
福岡市東区千早五丁目
香椎宮前駅3分 4,190万円49.6万円84.44㎡3LDK+S11階 / 13階建 南2006年69戸SRC
2025/04/19MJR千早公園通り
福岡市東区千早五丁目
千早駅4分 4,480万円52.9万円84.61㎡3LDK12階 / 15階建 東2005年69戸SRC
2025/06/06アリスト名島ファースト・ビュー
福岡市東区名島四丁目
名島駅9分 3,299万円43.5万円75.91㎡3LDK5階 / 5階建 東2008年44戸RC
2024/03/11JGMヴェルデガーデン香椎の杜
福岡市東区香椎二丁目
香椎駅10分 2,850万円37.5万円75.96㎡3LDK5階 / 8階建 南2003年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市東区では5.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は福岡市東区の平均と比較して3.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市東区
41.0万円/㎡
前年比-5.9%

マンション概要

マンション名サンリヤンアネックス貝塚
所在地福岡県福岡市東区箱崎七丁目
交通福岡市地下鉄箱崎線貝塚駅徒歩9分
築年月2005年
階数8階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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